Los Jardines del Muelle contarán en junio con un macroparque infantil

Las instalaciones de ocio para los más pequeños ocuparán una superficie de más de 300 metros cuadrados en torno a la fuente central · La actuación supone una inversión de 348.893 euros
Los Jardines del Muelle, popularmente conocidos como el parque de las Palomas o de los Monos, se convertirán en un punto neurálgico de la ciudad en cuanto a instalaciones de entretenimiento y diversión para los más pequeños. El espacio público albergará un macroparque infantil en torno a la fuente central, que ocupará una superficie de más de 300 metros cuadrados. Así lo manifestó ayer el alcalde de Huelva, Pedro Rodríguez, que apuntó que el próximo mes de abril se empezará a construir el que denominó "parque temático de juegos infantiles".
Rodríguez comentó que el parque más antiguo de la ciudad -recordó que data de 1935- "se va a convertir en el más moderno". En este sentido, el concejal de Infraestructura, Felipe Arias, subrayó que acogerá el que será "el primer parque temático infantil de Andalucía".
Está previsto que las nuevas instalaciones estén operativas en junio. La actuación tiene un periodo de ejecución de dos meses y supone una inversión de 348.893 euros. Rodríguez apuntó que "es una obra por la que tenemos mucha ilusión porque los primeros beneficiarios serán los niños".El alcalde explicó que los pequeños que accedan por la entrada principal de los Jardines del Muelle se encontrarán con un gran castillo medieval, "con muchos juegos para los niños". Indicó que habrá una gran variedad de juegos para pequeños de dos a doce años.
Se trata de una gran estructura, especialmente diseñada para el disfrute de los niños, que como todo castillo que se precie dispondrá de dos torres, de más de ocho metros de altura, y una muralla coronada por almenas. Las torres irán unidas por pasarelas, para generar recorridos peatonales, aptos para que los adultos acompañen a los niños en una ruta que incluye pasadizos, zonas de escalada, miradores, escaleras, rampas, toboganes, columpios, balancines y todo tipo de atracciones infantiles. Por otra parte, en la parte inferior se incluyen juegos de ingenio, lógica y entretenimiento, de manera que los pequeños podrán elegir entre juegos que requieren tanto destreza física como síquica.
Arias destacó que este parque temático infantil contará con los toboganes más altos de la ciudad, "ocho metros de altura", a lo que añadió que tendrán cabida para dos personas, "los padres se van a poder tirar con sus hijos por los toboganes".
Como suelo amortiguador, se instalará un pavimento de caucho, a modo de césped artificial, con el objetivo de que la seguridad esté garantizada en el uso de está estructura de ocio fabricada para los niños.
Alrededor del castillo medieval se habilitará una zona de estancia para los cuidadores y padres de los pequeños, aprovechando la arboleda existente en el lugar y su sombra para instalar bancos.

Según Rodríguez, la construcción del macroparque infantil coincidirá en el tiempo con la terminación de los trabajos de remodelación de la plaza 12 de Octubre. El Ayuntamiento de Huelva rescindió el contrato, por incumplimiento, con la empresa constructora que llevaba a cabo estas obras de reforma. Esta misma semana está previsto sacar a concurso el proyecto para terminar las actuaciones que han quedado pendientes.
Por un montante de 750.000 euros se licitarán unas obras que incluyen la unión de los parques de Zafra y 12 de Octubre mediante la peatonalización de un tramo de la calle Real Social Colombina. Asimismo, se prevé la peatonalización del tramo pendiente de la calle Marina. El alcalde de Huelva resaltó que "el parque tendrá conexión con toda la parte peatonal del centro de la ciudad".

La UHU desarrolla un vehículo para trabajar en zonas de peligro

Los prototipos están diseñados para actividades con riesgo para la vida humana
Un equipo de la Universidad de Huelva ha desarrollado una serie de prototipos de vehículos que permiten acceder a zonas "donde potencialmente peligra la vida humana", según ha explicado el ingeniero Francisco Aguilar, de la Escuela Politécnica de la Onubense.
Aguilar se encuentra al frente de la empresa 'Onurobotics', que desarrolla una gama de vehículos y artilugios electrónicos, y cuyo trabajo se ha podido contemplar en la Feria Empresarial de Huelva.
En este certamen, se muestran, entre otros, equipos como vehículos para actividades en minería, "que pueden trabajar en lugares con peligros de explosión", u otros para ayudar a la desactivación de explosivos.
"La idea es diseñar vehículos que pueden trabajar en cualquier actividad donde se puede perder una vida humana", indica Francisco Aguilar, que indica que el precio de los prototipos depende de muchos factores, pero sobre todo de la calidad y la utilidad de los aparatos que contrate el cliente. Así, algunos vehículos pueden costar unos 3.000 euros, y otros 60.000 ó 100.000, todo ello dependiendo de factores como "la instrumentación, ya que algunos de nuestros prototipos para las minas tienen montados dispositivos de mediciones del PH, y sólo ese instrumento cuesta unos 12.000 euros".
Brazos robóticos o simulares de vuelo "que han dejado impresionados a pilotos por su realismo" son algunos de los trabajos que Aguilar y su equipo han sacado adelante en los últimos años.
Nacido en Sevilla, Francisco Aguilar recuerda que "llevo esto dentro desde siempre, y desde pequeño nunca le pedí a mis padres un juguete, sino herramientas", aunque indica también que "hay gente que nunca ha dado indicios hasta la universidad de tener inquietudes, y cuando ve un laboratorio como el nuestro se aficiona".
Para facilitar su labor, en Huelva se ha creado el "Grupo Andares", formado por varias empresas unidas para potenciar la investigación en robótica, como "Andare Ingenieros", "Praxair", "Onurobotics", el Grupo de Robótica de la Universidad de Huelva y "Open Cock Pips

El 'techo' hipotecario y otros trucos del sector bancario contra el usuario

A muchos hipotecados no les bajará la cuota, a pesar del euríbor .El 97% de ellos desconocen elementos fundamentales de sus préstamos.

Las asociaciones de usuarios consideran "abusivas" estas prácticas. A muchos hipotecados españoles es difícil darles una buena noticia. Muchos esperan que, en su próxima revisión de cuota, la cantidad a pagar bajará ostensiblemente pero algunos se llevarán una sorpresa negativa. Bastantes hipotecas en nuestro país tienen "cláusula suelo" que impone un tipo mínimo del que no se puede bajar.
El 97% de los hipotecados desconoce algún elemento sustancial de su préstamo .Las entidades bancarias ponen un 'suelo 'a sus contratos (lo normal es que estén alrededor del 3%) y, para que no sea descaradamente abusivo, un "techo" (tipo máximo del que no podrá subir), pero éste es tan alto que es ficticio ya que es casi imposible que alcance esos márgenes: 10 o 12%.
Lo normal es que un usuario medio firme una hipoteca revisable semestralmente o anualmente según el euríbor más un tipo variable, por ejemplo un 0,45. A día de hoy, en el que el euríbor ronda el 2%, tendríamos un tipo de un 2,45%. Sin embargo, con este 'suelo' hipotecario la entidad nunca nos revisará por debajo del 3% pase lo que pase.
Esta cláusula "abusiva", según ADICAE (asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros), se vuelve dramática cuando muchos de sus firmantes desconocen que la tienen. En un estudio de 2007, realizado por ADICAE, el 97% de los hipotecados desconocía algún elemento sustancial del contrato que había firmado.
Este 'suelo' va en detrimento únicamente del consumidor porque es un "método por el cual, los bancos y las cajas se garantizan sus, casi siempre, exagerados beneficios".
"Te venden el tipo variable como algo positivo, pero ese elemento te lo anulan con esta cláusula mínima", asegura Herrero, que considera que es "especialmente sangrante cuando quienes lo aplican son entidades sociales y benéficas como las Cajas de Ahorros".
La cláusula mínima o 'suelo' se ha cebado especialmente con los inmigrantes. No todos los bancos y cajas aplican esta cláusula pero los que sí la insertan en sus préstamos, lo hacen a la mayoría de hipotecas. "Se han cebado especialmente con la población inmigrante", pero hay muchos otros clientes afectados ya que el criterio depende de cada entidad. "De las 10.000 hipotecas o casos que ADICAE ha revisado en los últimos años, una de cada cinco tenían 'suelo' hipotecario".
¿Qué hacer cuándo descubrimos este elemento de nuestra hipoteca sobre el cual, en muchos casos, la entidad bancaria no tuvo ningún interés en informarnos? "Tienen que reclamar", asegura Navarro, "si algo tenemos que aprender de esta crisis es que tenemos que ser más activos, quizá si los bancos y las autoridades se enfrentan a un aluvión de quejas hagan algo".
En realidad, poco se puede hacer: El usuario ha firmado los contratos y sus escrituras con esa cláusula. Sin embargo, es bueno saberlo para los que van a firmar su hipoteca próximamente.
Pero esta cláusula no es el único "abuso" con el que nos podemos encontrar en nuestra hipoteca.
Repasamos algunos de los más frecuentes:
Redondeo de hipotecas: fue muy polémico hace unos años. Las entidades redondeaban el tipo al cuarto de punto (es decir cada 0,25) y siempre en su beneficio (hacia arriba). Actualmente se sigue aplicando pero ya está regulado por ley: se redondea al octavo de punto y al más cercano, sea para arriba o para abajo.
Hipoteca de cuota creciente: un nuevo tipo, que de nuevo se ceba con la población inmigrante. En ella, independientemente del comportamiento de los tipos todos los años la cuota crece (en torno al 2%). Se comienza pagando poco, pero en pocos años el crecimiento es insoportable.
Imposición de productos accesorios, que no son obligatorios pero aumentan el importe y los intereses:
El caso más claro es el seguro de vida. Por si quieres quitártelo más adelante algunas entidades lo cargan de una vez. Hay casos exagerados: ADICAE tiene conocimiento de un caso en el que se obligó a un mismo usuario a contratar dos seguros de vida.
Otro caso es el seguro de protección de pagos, que sólo cubre a personas con contrato indefinido, pero que se exige a mucha gente con contratos temporales con lo que pagan por nada: si llega el momento fatídico en el que no puedan pagar el seguro no les cubrirá.
Aumento de diferenciales: los bancos están reaccionado a la caída de los tipos y están subiendo el diferencial hasta un 2,5 en préstamos nuevos. Aún revisando nuestra cuota al euríbor 2%, que está muy bajo, tendríamos un tipo de 4,5%. Supondrá un grave problema para muchos hipotecados cuando el euríbor vuelva a subir. No será pronto, pero ocurrirá.
Muchos bancos no admiten la tasación que lleva el cliente, así que le obligan a ir al tasador de la entidad... y a pagar los nuevos gastos de tasación.

Patronato de Turismo de Huelva apuesta por crear rutas temáticas como la del vino y el toro para impulsar el sector

El Patronato de Turismo de la provincia de Huelva apuesta por desarrollar distintas rutas temáticas, como la del vino y el toro, para impulsar el sector turístico en la provincia, debido al éxito que están teniendo en otras zonas.
En una entrevista concedida a Europa Press, el presidente del Patronato, Ignacio Caraballo, aseguró que se está estudiando la implantación de una ruta arqueológica y otra en torno al río Tinto y su paso por la provincia onubense.
Según indicó Caraballo, "se quiere crear un producto turístico en torno al río Tinto porque es único" e incluso se estudiará alargar el tren minero y acercarlo hasta la localidad de San Juan del Puerto, paralelo al Tinto.
Así, consideró que "la actuación importante debe ser mantener la vía de los trenes en sí, con las antiguas estaciones, y poner en valor los parajes cercanos" porque, a su juicio, es necesario aprovechar estos recursos ya que "el Tinto es muy atractivo para el turista que llega".
Para el presidente del patronato, "Huelva tiene aquí un potencial enorme que todavía no ha sido capaz de desarrollar al 100 por ciento, y eso es lo que al sector le llena de ilusión, porque --según prosiguió Caraballo-- si tuviésemos un producto agotado, como pasa en otras provincias, estaríamos preocupados".
Caraballo recordó la conferencia en la Feria Internacional del Turismo (Fitur) del profesor del Centro de Astrobiología (CSIC-INTA), Juan Pérez Mercader, donde este comentó que en Huelva se "ha puesto la ciencia como atractivo turístico de la provincia" a través de una oferta que conjuga divulgación con precios económicos que, en palabras de Pérez Mercader, "transporta a un lugar muy remoto" de modo que los visitantes se pueden hacer a la idea de cuál será la evolución del planeta.
En este sentido, el presidente apuntó que "la tendencia del turismo ha cambiado, hoy el turista busca medio ambiente, paisajes vistosos, zonas verdes donde se respete la naturaleza y, quizás porque Huelva ha llegado al turismo algo más tarde, ahora tiene ventaja y los empresarios saben que es fundamental cuidar al medio ambiente y el turismo sostenible, porque es lo que los diferencia de otras provincias andaluzas".
Dentro de la "preocupación normal porque estamos en periodo de crisis, Huelva no ha sufrido una parada ni ha retrocedido porque pone en el mercado productos muy atractivos", concluyó.

Los bancos se cubren las espaldas: Seguro 'antimorosidad' para las hipotecas

Hacía lustros que la amenaza del paro no era tan cruenta en nuestro país; una de las víctimas con las que se ceba es, sin duda, el préstamo por excelencia, el hipotecario. Y como una salvaguarda más, las entidades ofrecen un seguro para proteger los pagos. "El año pasado no eran obligatorios, pero éste sí", admiten desde una oficina de Caixa Geral. Y se refieren al seguro de protección de pagos, una modalidad relativamente reciente en el mercado, pero que amenaza con extenderse por las diversas ofertas hipotecarias, en estos momentos especialmente turbulentos.
En el caso de la caja que nos ocupa, es uno de los requisitos para beneficiarse de la hipoteca al euribor más 0,33 por ciento que ofrece esta entidad. La cuantía de este seguro "varía en función de variables como ingresos del o los solicitantes, del importe a financiar, etcétera", nos explican. Cubre las cuotas hipotecarias de hasta cinco años frente a imprevistos como desempleo o invalidez temporal del titular.
Suele pasar que este seguro se ofrece en algunas hipotecas como un aliciente más para acceder a un tipo de interés más bajo. Es el caso de la Hipoteca Fidelidad de Unicaja que hace descender su precio en función de la contratación de diversos productos como tarjetas, planes de pensiones, el seguro de coche... y el de incapacidad temporal o desempleo.
Protección ante el paro
No parece sorprendente en cualquier caso que alguna de las mejores propuestas hipotecarias del mercado incluyan la firma de este seguro dirigido, qué duda cabe, a salvaguardar el pago de la hipoteca frente a una de las principales amenazas: el paro. Y es más razonable que lo incluyan como una opción para que el cliente decida. Es el caso del Barclays. Su producto, al euribor más 0,45 por ciento de su Hipoteca Oportunidad, se financia de forma conjunta con el pago del capital hipotecario. Es decir, ponen como ejemplo, para un total de 180.000 euros, sale a pagar una prima de unos 2.188. Las cuotas sin seguro sumarían 1.268 euros; con seguro, 1.284 euros. Con todo, es muy difícil hacernos una idea del precio de estos productos. Como cuenta el asesor de una entidad, "hay que tener en cuenta multitud de factores como la cuantía a financiar o el perfil de riesgo del solicitante, entre otros".
Finalmente, hay entidades que exigen la contratación de un seguro de vida. En el caso de la de Bancaja, al euribor más 0,55 por ciento, cubre en caso de fallecimiento del titular el pago del capital asegurado, cubriendo también la invalidez absoluta.

Cien emprendedores acuden a la IV Feria Empresarial de Huelva

Un centenar de empresas y unos 120 stands participan en la IV Feria Empresarial y Tecnológica de Huelva, organizada por Radio Huelva Cadena Ser junto con la Diputación Provincial, cuya inauguración corrió a cargo ayer de la presidenta de esta institución, Petronila Guerrero, esperándose más de 50.000 visitas.
Tras el acto de inauguración, Guerrero indicó que una feria como ésta, ubicada en las instalaciones de Puerto Sur en la capital y que se desarrollará hasta el próximo 8 de marzo, es “la manera de rentabilizar más los recursos” existentes en la provincia onubense.
En este sentido, la presidenta subrayó que esta exposición es “un acierto”, porque al estar dedicada a las nuevas tecnologías y contando con la participación de la Universidad de Huelva y de la agencia IDEA de la Junta de Andalucía, entre otras instituciones, “tiene como objeto la innovación y el desarrollo tecnológico”. La Diputación Provincial de Huelva participa en la muestra con dos stands, uno que presenta el proyecto 'Mercadeando' destinado a las mujeres emprendedoras, y otro dedicado a la innovación y al apoyo a las empresas. Guerrero señaló que esta feria es “un escaparate para demostrar todo lo importante que se hace en la provincia”.

Catorce platos a un euro, propuesta de la I Ruta de la Tapa y el Pescaíto Frito

Esta iniciativa se mantendrá vigente durante todos los fines de semana de marzo
La oferta no puede ser más atractiva: catorce platos de diversa índole a un euro durante todos los fines de semana del mes de marzo en otros tantos bares y restaurantes de Punta Umbría. Así, este mismo viernes comienza la Ruta de la Tapa y el Pescaíto Frito. Esta iniciativa, que nace de la mano de la Asociación de Empresarios del Centro 'PuntaCentro', se mantendrá vigente durante todos los fines de semana de marzo, "para recordar que Punta Umbría es un referente gastronómico en la provincia de Huelva durante todo el año, no sólo en verano", como explicó ayer el alcalde, Gonzalo Rodríguez Nevado, quien aclaró que "cuando se tiene un brillante, hay que pulirlo y sacarle más brillo", sobre todo "en tiempos de crisis".
El presidente de 'PuntaCentro', Manuel López Cordero, explicó que la pretensión básica de esta iniciativa es el fomento e impulso del tapeo en la localidad, dando a conocer a los que vengan de fuera sobre todo, los principales bares y restaurantes en los que se puede degustar desde un guiso marinero a carnes de la Sierra fusionada con coquinas y el tradicional pescaíto frito.En cada uno de los establecimientos adheridos a esta iniciativa se podrá degustar una de estas económicas tapas, de manera que habrá hasta catorce platos diferentes, entre los que se encuentran recetas como garbanzos con choco, chipirones fritos, adobo con pimentada o solomillo con coquinas, además de salmorejo, atún al ajillo, bacalao con piñones, pulpo al pimiento o atún con tomate. Además, las personas que prueben al menos tres tapas entrarán en el sorteo de varios premios.
Según concretó la concejala de Turismo, Antonia Hernández, el sistema que hay que seguir para obtenerlos es "sellar la cartilla de la promoción en cada bar o restaurante y depositarla con, al menos, tres sellos en las urnas que tendrán los establecimientos". Los premios previstos son dos noches para dos personas en los hoteles Pato Amarillo y Barceló Punta Umbría Beach Resort, y un almuerzo o cena para dos en El Paraíso.

Un libro recoge las vivencias de los 1.200 onubenses que integraron la División Azul

Lucharon contra el bando alemán en la II Guerra Mundial (1941-43).
La obra recoge vivencias, memorias, entrevistas, fotos y documentos autor es Anselmo Pérez Maestre, hijo de un ex-divisionario. La Diputación de Huelva, a través del servicio de publicaciones, ha editado el libro 'La División Azul de Huelva (1941-1943)', de Anselmo Pérez Maestre, en el que se relatan las vivencias de los 1.200 voluntarios onubenses que lucharon con el bando alemán en la II Guerra Mundial entre 1941 y 1943, y en el frente contra la Unión Soviética.
"En tiempos como los actuales en los que es importante poner orden en los recuerdos y recuperar toda la memoria histórica posible, este libro viene a contar las peripecias de unos hombres que, bien por necesidades materiales o bien por sensibilidad ideológica, decidieron embarcarse nuevamente, al poco de terminar la Guerra Civil española, en un atroz conflicto bélico".
Es testimonio de indudable valor que queda aquí recogido para el futuro A través de una "prosa coloquial", el autor, manteniéndose al margen del juicio de valor histórico, cuenta muchas cosas de lo que fue aquella aventura española, donde la vida cotidiana, así como las memorias y entrevistas que recoge el libro "dan una gran vivacidad a esta obra, ya que son un testimonio de indudable valor que queda aquí recogido para el futuro".
La aportación gráfica de fotografías y documentos "es interesante" y el apéndice final, que enumera a los 1.200 combatientes de la provincia de Huelva, "es un instrumento imprescindible para futuras investigaciones".Un apéndice final enumera los nombres de los 1.200 combatientes de la provincia La Diputación de Huelva tiene la "satisfacción" de poner esta obra al alcance tanto de estudiosos como de curiosos, con la certeza de que "servirá para conocer algo mejor nuestro pasado y para comprender en toda su dimensión humana lo que fue la División Azul".
El autor del libro, Anselmo Pérez Maestre, es natural de Aroche e hijo de "ex-divisionario", además, es diplomado en Educación y en la actualidad trabaja en el Ayuntamiento de Lepe. Se declara estudioso de la Guerra Civil Española y de la II Guerra Mundial, y tiene publicados varios libros sobre historia y costumbres de algunos pueblos de nuestra provincia.

¿Dónde se vende más software ilegal?

Extremadura es donde más tiendas distribuyen software pirata.
Navarra es la comunidad en la que menos software ilegal se vende.
El año 2008 fue el primero en el que el índice en España bajó del 30%.
El año 2008 arroja unos buenos resultados para los fabricantes de software. Por primera vez, el índice de distribución de software ilegal en España se sitúa por debajo del 30%, exactamente en el 27,2%, lo que supone que el índice ha descendido 10 puntos porcentuales con respecto a 2007.
Así lo demuestran los datos obtenidos en la última campaña "comprador anónimo" que Microsoft llevó a cabo entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2008 en distribuidores de toda España. En total se han visitado 826 puntos de venta, de los cuales en 225 (un 27,2% del total) se ha encontrado distribución de software sin licencia.
Asturias y Murcia son las únicas comunidades en las que ha crecido el software ilegal
Las Comunidades que presentan unos índices más elevados de establecimientos que distribuyen software sin la correspondiente licencia, superando el 40%, son Extremadura (45%), que está estancada con un aumento del 0,6%; Asturias (44,4%), que ha incrementado su índice en un 15% respecto a 2007 y Castilla La Mancha (41,7%), que pese al alto índice con el que cuenta, ha bajado un 20% respecto a 2007.
Por el contrario, las que han arrojado unos índices más bajos son la Comunidad Foral de Navarra (11,1%) que además ha bajado 17,5 puntos porcentuales, Baleares (13,3%), con un descenso del 10,5% respecto a 2007 y Canarias (16,7%) que ha disminuido un 6,1%.
En relación con el año anterior y según este estudio, hay que destacar especialmente la bajada porcentual de Andalucía con un descenso de casi un 25%. Asimismo, ha descendido considerablemente la Comunidad Valenciana, que ha bajado un 29% y cuyo índice actual se sitúa en el 28,2%. El porcentaje de tiendas donde se distribuye software sin licencia ha disminuido en total en 11 Comunidades Autónomas.
Por otro lado, las únicas Comunidades que han empeorado su índice de distribución de software ilegal son Asturias con un aumento del 15% y Murcia con un incremento de 13,1 puntos porcentuales.

Cinco razones para descartar la compra de una vivienda en 2009

El deterioro económico no se detiene y el desemplo continúa su carrera al alza. Mientras, las estadísticas, tanto oficiales como oficiosas, constatan la progresiva caída del precio de la vivienda. Así las cosas, si trasladamos un artículo de Amy Hoak en MarketWatch a la situación española, parace que hay razones por las que merece la pena aplazar la compra de una casa.
Los precios siguen bajando
Las cifras que se conocen mes a mes indican que la trayectoria descendente de la vivienda está lejos de haber encontrado suelo. De hecho, el Gobierno reconoció en enero el primer abaratamiento oficial del metro cuadrado en términos interanuales desde el año 1993. Los datos venían a confirmar lo que estudios privados llevaban manifestando desde hacía meses.
Eso sí, los números no coinciden. Por poner un ejemplo, la tasadora Tinsa establecía una caída del 8,8% en 2008 con respecto al año anterior, mientras que el Ministerio de Vivienda situaban este descenso en el 2,8%.
Con todo, lo que parece claro es que comprar ahora supone invertir en un activo que tiene muchas papeletas para seguir depreciándose. "El precio cae entre un 1,2% y un 1,4% mensual", lo que sitúa al mercado residencial español en una "tendencia clara" a la baja, según el director general de Tinsa, Luis Leirado.
En su opinión, si se sigue a este ritmo la caída podría llegar al 20% a finales de año.
Difícil financiación
El constante descenso del precio de los inmuebles no es la única razón por la que es conveniente alejar las manos de un contrato de compra, al menos por ahora. La actual restricción de crédito está complicando, cada vez más, acceder a una hipoteca. Para evitar un desaforado aumento de la morosidad, las entidades financieras han endurecido su política de concesión de créditos.
Para comprobar este hecho, no hay más que mirar las cifras. De acuerdo con el Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), más de la mitad de las hipotecas solicitadas en 2008 fueron rechazadas. El matiz que añade API a su informe es que se trataba de peticiones de personas solventes, que sólo un año antes habrían obtenido el dinero sin dificultad.
Por otra parte, las tasaciones se han metido en cintura y la cantidad concedida a los pocos afortunados tampoco alcanza los niveles de antaño. De esta forma, resulta casi imposible financiar la compra de una vivienda, salvo excepciones de boyantes cuentas corrientes o herencias inesperadas.
El misterioso caso del euribor
Pero el problema de la financiación no se limita a sobervivir a la criba impuesta por bancos y cajas. Aquellos que obtengan el visto bueno de la entidad, tendrán que hacer frente a un plazo sólo apto para personas longevas -BBK ofrece una hipoteca a cincuenta años-, así como a cantidades ingentes de intereses.
Hoy, el euribor a 12 meses, la referencia a la que está vinculada la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, se ha situado en el 2,165%. Este nivel coloca la media mensual en el 2,213%, la más baja desde junio de 2005. La tasa no ha dejado de reducirse desde el pasado 10 de octubre, lo que ha favorecido a todos aquellos que debían revisar sus hipotecas tomando como referencia alguno de estos meses transcurridos.
Sin embargo, el techo es un poco más elevado para los que acuden a su sucursal correspondiente a pedir un préstamo a la vivienda. El motivo es que las entidades no están recortando el tipo de interés que aplican a sus hipotecas con la misma velocidad que cae el euribor.
Desempleo masivo
Perder el empleo se ha convertido en los últimos tiempos en una posibilidad muy real que puede llamar a cualquier puerta.
En un principio parecía que iba afectar sólo al sector de la construcción y al inmobiliario, donde atacó con fuerza provocando una agresiva destrucción de puestos de trabajo que todavía continúa. Pero el avance de la crisis ha evidenciado que no hay una sola actividad que no sea susceptible de ajustes de plantilla. Industria y servicios son testigos de ello.
Y las previsiones para este año no contemplan una mejora de la situación, más bien al contrario. Los últimos datos oficiales difundidos por el Ministerio de Trabajo cifraban el número de parados de enero en más de 3,3 millones. Y para mitad de año se estima que el número ronde los cuatro millones.
Así las cosas, pensar en una inversión tan cuantiosa como la adquisición de una casa prácticamente pasa al olvido, tanto para los que han perdido su empleo como para los que piensan que podrían correr la misma suerte. La incertidumbre no es amiga de los negocios.
Mejor ahorrar que comprar
Con este panorama, parece más sensato conservar los ahorros a buen recaudo y esperar a que las condiciones sean más adecuadas.
Por muy seguro que se esté de que se mantendrá el empleo o de que se consiga una hipoteca, es prudente mantener un fondo de reserva para cualquier imprevisto que pueda surgir -goteras, avería en el coche, factura dental...-.
De lo contrario, si las cosas se salen de lo estimado, no se contará con liquidez suficiente para afrontar los pagos extra, y los últimos acontecimientos han puesto de manifiesto que llevar un nivel de vida superior a las propias posibilidades puede derivar en un colapso financiero familiar.